京城租房“小阳春”量升价稳
我要评论近期，小阳春多家房产中介披露，京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长，租房益阳市某某轴承教育中心市场显著升温，量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看，京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快，租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露，小阳春益阳市某某轴承教育中心随着春节后务工人员返城及求职旺季到来，京城价稳求租换租人群增加，租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示，小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成，京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布，今年一季度，其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看，1月市场仍处于租赁淡季期，交易量略低于去年12月，但高于去年同期；2月，受春节假期影响，交易量走低，但春节假期后市场回升速度加快；3月，小阳春如期而至，交易量增长明显，不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长，但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据：通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月，环比增长0.6%；单位租金为83元/平方米/月，环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定，各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示，从租金环比数据看，除亦庄和房山变化幅度明显外，其他地区基本持平或小幅波动，较为平稳。
整个季度来看，平均租金也明显低于去年同期，各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例，一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%，同比下跌2.2%；每套平均租金环比微涨0.8%，同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间，总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说，整体来看，春节后两周成交节奏加快，市场迅速恢复，随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化，心理预期由强转稳。
业内认为，今年二季度，随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来，预计北京住房租赁市场将有所回升，交易量较一季度有所增长，且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。
相关文章
△加沙地带资料图） 总台记者当地时间16日获悉，熟悉谈判情况的巴勒斯坦消息人士表示，加沙地带停火谈判最近数周没有取得进展。 消息人士称，加沙地带停火谈判的斡旋方近期试图向以色列总理内塔尼亚胡施压，2024-09-21
6月23日，FMI Japan株式会社FMI）宣布成立上海分部，未来将与中国香港、日本和新加坡办公室协作，为客户提供专业的海外物业管理及个性化增值服务。FMI历经十年发展，业务范围不断扩大，近年积极开2024-09-21
来源：中国新闻网 据日媒消息，当地时间24日中午，日本自卫队的一辆高机动车在北海道274国道隧道内，与一辆大巴车正面相撞。 消防部门称，事故造成8人受伤，其中1人失去意识。 据介绍，自卫队车2024-09-21
岗位需求中学语文教师中学数学教师中学英语教师中学心理教师任职条件一、应届毕业生1. 北京生源；2. 硕士研究生及以上学历，学科相关专业；3. 已取得高级中学相关专业教师资格证；4. 身心健康、热爱教育2024-09-21
△特朗普所有的位于佛州西棕榈滩的高尔夫俱乐部资料图） 当地时间15日，美国前总统、共和党总统候选人特朗普所有的位于佛罗里达州西棕榈滩的高尔夫俱乐部附近发生枪击事件。 特朗普的总统竞选团队在事件发生2024-09-21
据央视新闻消息，俄罗斯国防部6月22日称，俄军使用远程高精度武器和无人机对乌克兰能源基础设施发动集群打击。 乌克兰方面同一天表示，俄军打击造成乌能源设施受损。 俄罗斯国防部当天称，打击目标已经2024-09-21
最新评论